苏州这一小区的房子漏水严重 地库里还长出了蘑菇

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进入梅花后,雨已经持续下去。对于苏州人来说,这种日子非常糟糕。吴中区西溪花园的业主情况更糟,房屋漏水严重,地下车库种植蘑菇。

地下车库漏入水幕孔

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吴中区的西溪花园是一个低密度的平房社区,加上绿化率高,给人的印象是它是一个高端住宅区。詹女士告诉记者,在2017年上半年买房时,销售人员表示社区非常高端,她花了2万多元一平方米的高价,买了这套120平方米的房子。然而,在2018年11月上任后,问题仍在继续。 “地下车库像水幕洞一样泄漏。”

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在西溪花园的地下车库里,记者看到虽然下雨已经停止,但地面上还有很多水。店主朱告诉记者,地下车库底层有水。 “车轮都很滑。怎么敢把车停在下面?”

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地下车库里到处都是蘑菇

让主人大笑的是,地下车库种植了蘑菇。店主冯女士说,她的停车位位于西溪花园的第19栋楼下。 “我早上开车,发现我种了蘑菇。我把照片发给了业主。“

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业主们纷纷向人群吐痰,“一起去采摘蘑菇!” “你能吃吗?”

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房屋漏水严重

地下车库不容易使用,车主可以暂时将车停在地上。但房子泄露,使业主更担心。朱女士说,她最近即将开始装修,但装修师告诉她,厨房的墙壁漏水了。 “水从外面渗透。墙很长一段时间都是白色的。如果在装修的后期肯定存在问题,“/p>

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上图显示了厨房内墙,下图显示了厨房外墙

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记者看到,朱女士厨房的外墙有一个突出部分,下雨时会积水。朱女士说,社区中还有很多地方设计不合理,比如三楼的走廊。 “设计固有地不足,漏水严重。”

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上图显示了三楼走廊。下图显示了走廊的大门。

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访问期间,记者发现,许多一楼居民在地下室出现严重的渗水问题。

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泄漏是由业主的翻新造成的?

西溪花园的开发商是和昌房地产。房屋维修中心的一名工作人员表示,地下车库的泄漏问题是由地下车库的保留线造成的,并已经修好。车库楼的水现在是由于下雨,“车库严重露水,入住率不高,所以有水。”

对于社区墙体渗水问题,工作人员说,有些地方的渗漏是设计和施工中的问题,有些可能是由业主的装修造成的。 “因为礼品区的面积很大,所以在改造过程中结构会被移动”。

所有者不承认这一点。朱女士说她的房子根本没有装修过,而且有漏水问题。和昌房地产部门的工作人员说,如果漏水,业主可以报告维修,他们会安排工作人员上门维修。

价格限制房有问题吗?

据了解,去年开始了许多新的交付社区,并且存在因住房质量问题而导致的权利受到侵犯的情况。许多业内人士认为,面对目前的“限价”,为了实现利润最大化,开发商可能会压缩一些成本。 “建安的成本是主要因素,直接决定了房子的质量。”是的,大多数质量问题都是“小故障”,并没有达到结账的“水平”。

房地产分析师赵春阳认为,事后维修是“强化”,“最好是探讨业主监督机制的建立,以便购买期房的业主,知道施工进度和相关的质量控制尽快。“

(编辑:方杰)